中国改革开放30多年来，平均GDP增长率为10%左右，这在中国历史上是前所未有的奇迹，也是世界历史上罕见的发展速度和能量。这不但具有崭新的探索性，更具有非常规和超常规的特征，在多方面、多层次以多种方式不断“变速”、“拐弯”，可以称之为空前的壮举。

       滨海新区是国家发展战略，才刚刚起步六年，就以每年20%以上的增长速度排名全国前列。2011年的GDP超过6100多亿，“十大战役”、“十大改革”、八大支柱产业，显现着一派欣欣向荣的景象。

       有领导讲滨海新区还有十年乃至二十年的黄金发展期，发展的空间还很大。事实也确实如此。就拿投资来讲，轨道交通是重点。最近国家发改委批准全国25项轨道交通项目，总投资超过8000亿元，连三线城市都批准了，滨海新区却还是空白。我们准备上报的四条轨道交通线，方案已经稳定，总投资约一千亿，将大大改善滨海新区的通行条件和投资环境。同时，新区的道路交通还要继续完善，海滨大道刚通车就已经车满为患，西外环高速、滨石高速、津港高速要加快建设。另外，中央大道及西中环要全线贯通，这些投资加起来也要几百亿。

       城市核心区的地下排水系统改造，由原来的低等级变成抗风险能力强的“良心工程、里子工程”也要启动。环保产业、垃圾处理、污水处理、中水利用、污泥干化等也是刚刚起步，滨海新区基础设施还有许多不完善的地方，这些都是我们建投人的主战场。

       再说消费引致的投资，我们的市场也很广阔。每年新区外来人口有十几万人，他们需要安居乐业，对这些刚性需求，我们就要提供全方位的服务。卖鞋的不能断码，只有38号鞋卖是不行的。建投集团光有限价房也远远不够，还要提供户型小、价格低的公寓房，量身定做。在我们开发的区域内从十几万就买得起的小公寓，到20多万、30多万，直至100多万不等的房型价位，就如同房屋超市一样，能满足各种需要，还怕他不买？还愁卖不出房子去？

       再比如，全国每年不仅有1000多万人进城，还有1000多万人进入老年人行列，为老年人提供养老地产也是一个方向，市场需求就是我们的投资方向。完全由政府提供的养老设施由我们代建；由政府扶植的或完全市场化运作的养老地产我们也可以参与，把手中的土地盘活。

       “看似寻常最崎岖，成如容易却艰辛”。把产品变成商品，把潜在需求变成实际需求，紧贴需求搞投资，这就是未来我们要着力的地方。